neubau eines dopplehauses mit vollkeller

in toller lage von Hamburg-Lurup

ab 289.500,-- € zzgl. Baunebenkosten

Baugenehmigung erteilt !

1 Haushälfte Verkauft

Auf einem kleinen aber sehr schönen Süd-West-Grundstück in guter Lage von Hamburg-Lurup entsteht ein Doppelhaus mit 2 WE, ca. 163 m² Wohn-u.-Nutzfläche und 220 bzw. 225 m² real geteiltem Grundstück.

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Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Baubeginn: 11-12/2019

Fertigstellung : 08.2020

Allgemeine Baubeschreibung 2019

Das Grundstück ist nicht unser Eigentum und wird direkt vom Eigentümer erworben.

Auf das Grundstück fallen:

Grunderwerbsteuer       4,5 %

Noatrksoten ca.             1,8 %

Maklercourtage von    6,25 %

als zusätzliche Kaufkosten an.

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Neubau eines Doppelhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Meiendorf

Kaufpreis ab: 249.500,-- €

1 DHH bereits RESERVIERT / VERKAUFT

Auf einem wunderschönen Pfeifenstil-Grundstück in 2. Lage planen wir dieses Doppelhaus mit besonderer Architektur, angelehnt an altenglische Bauweise mit Schildgiebeln, gepaart mit modernen Elementen aus dem Bauhaus und eine Duo-Colorfassade aus anthrazit farbenen Klinkern und WDVS-System mit weißem, mineralischem Strukturputz.

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Das Grundstück ist nicht unser Eigentum und wird direkt vom Eigentümer erworben, vermittelt durch den vom Verkäufer beauftragten Makler, darum fällt auf das Grundstück eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Grundstückspreises in Höhe von 260.000,-- € an, sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4,5 % und die Notarkosten in Höhe von 1,75 %.

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Das Haus ist Provisionsfrei.

Neubau von 2 freistehenden Satdthaus-Villen in bester Lage von Hamburg-Lurup

ab 269.500,-- € zzgl. bNK

Auf einem nach Süden aussgerichtetem Grundstück entstehen 2 freistehende Stadthaus-Villen in Massivbauweise. Je Haus beträgt der Grundstücksanteil 360 m², das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben, hier entstehen Kaufkosten auf den Grundstückspreis, Malercourtage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Der jeweilige Grundstücksanteil kostet:

Haus A = 240.000,-- €, vorne

Haus B = 259.000,-- €, hinten

NEU

Die Häuser bestechen durch Ihre Duo-Color-Fassade, bestehend aus Klinkern in anthrazit am Küchenerker und im Bereich der leicht in der Fassade eingezogenen Treppenhausgallerie und die Strukturputz-Fassade in Weiß Ral 9010 mit anthrazitfarbenem Sockel bilden eine stimmige Einheit, besonders in anbetracht der anthrazit farbenen Fenster mit genarbter Oberfläche.

Änderungswünsche sind in diesem Planungsstadium natürlich noch möglich und auch ausdrücklich gewünscht um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sprechen Sie mit uns, gern unterbreiten wir ein unverbindliches Angebot mot Ihren Wünschen und Vorstellungen.

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Baubeginn geplant für 04/2020, Fertigstellung 12/2020,

Weihnachten 2020 schon im neuen Eigenheim ?