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MTM MICHAEL TESKE

MASSIVHAUS GMBH

ELBCHAUSSEE 140

22763 Hamburg

Tel: 040 - 881 562 00

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neubau eines dopplehauses mit vollkeller

in toller lage von Hamburg-Lurup

ab 249.500,-- € ohne Keller

AB 289.500,-- € mit Vollkellerzzgl. Baunebenkosten

Baugenehmigung erteilt !

Leider schon Verkauft

Auf einem kleinen aber sehr schönen Süd-West-Grundstück in guter Lage von Hamburg-Lurup entsteht ein Doppelhaus mit 2 WE, ca. 163 m² Wohn-u.-Nutzfläche und 220 bzw. 225 m² real geteiltem Grundstück.

Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Baubeginn: 11-12/2019

Fertigstellung : 08.2020

Allgemeine Baubeschreibung 2019

Das Grundstück ist nicht unser Eigentum und wird direkt vom Eigentümer erworben.

Auf das Grundstück fallen:

Grunderwerbsteuer       4,5 %

Noatrksoten ca.             1,8 %

Maklercourtage von    6,25 %

als zusätzliche Kaufkosten an.

Hier gehts zum Expose

mit Vollkeller

und hier zum Expose

ohne Keller

Neubau von 2 freistehenden Satdthaus-Villen in bester Lage von Hamburg-Lurup
ab 269.500,-- € zzgl. bNK

Auf einem nach Süden aussgerichtetem Grundstück entstehen 2 freistehende Stadthaus-Villen in Massivbauweise. Je Haus beträgt der Grundstücksanteil 360 m², das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben, hier entstehen Kaufkosten auf den Grundstückspreis, Malercourtage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Der jeweilige Grundstücksanteil kostet:

Haus A = 240.000,-- €, vorne

Haus B = 259.000,-- €, hinten

NEU

Die Häuser bestechen durch Ihre Duo-Color-Fassade, bestehend aus Klinkern in anthrazit am Küchenerker und im Bereich der leicht in der Fassade eingezogenen Treppenhausgallerie und die Strukturputz-Fassade in Weiß Ral 9010 mit anthrazitfarbenem Sockel bilden eine stimmige Einheit, besonders in anbetracht der anthrazit farbenen Fenster mit genarbter Oberfläche.

Änderungswünsche sind in diesem Planungsstadium natürlich noch möglich und auch ausdrücklich gewünscht um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Sprechen Sie mit uns, gern unterbreiten wir ein unverbindliches Angebot mot Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Hier geht es zum Expose